4 Rue Charles Fourier, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Fourier, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Fourier, 91200 Athis-Mons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 712 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 462 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Fourier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Fourier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Fourier dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Fourier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 4 Rue Charles Fourier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Fourier par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Fourier se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 10.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Fourier à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Fourier est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
