1 Rue Chodron de Courcel, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chodron de Courcel, affiche un prix moyen de 2 800 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chodron de Courcel, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 533 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delalande Pasteur à 101 mètres
- - Athis-Mons à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 205 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 393 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chodron de Courcel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chodron de Courcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chodron de Courcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chodron de Courcel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chodron de Courcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chodron de Courcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chodron de Courcel dans son marché local
Prix du 1 Rue Chodron de Courcel par rapport à la voie
Sur Rue Chodron de Courcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 Rue Chodron de Courcel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chodron de Courcel par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chodron de Courcel se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 14.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chodron de Courcel à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chodron de Courcel est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
