1 bis Rue d'Ablon, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Ablon, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d'Ablon, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ablon à 101 mètres
- - Athis-Mons à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 1189 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Ablon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Ablon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Ablon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Ablon par rapport à la voie
Sur Rue d'Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 1 bis Rue d'Ablon se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Ablon par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d'Ablon se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 37.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d'Ablon à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d'Ablon est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
