17 Rue d'Orléans, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 804 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Orléans, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 17 parkings - 570 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 140 mètres
- - Athis-Mons à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 625 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Orléans, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 17 Rue d'Orléans se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Orléans par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Orléans se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 14.3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Orléans à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Orléans est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
