31 Rue Dagobert, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 4 310 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Dagobert, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 13.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0312 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagobert à 119 mètres
- - Athis-Mons à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 864 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Dagobert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dagobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dagobert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 31 Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 31 Rue Dagobert se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dagobert par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Dagobert se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 31.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Dagobert à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Dagobert est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
