31 bis Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 601 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 721 mètres
Ventes au 31 bis Rue de Juvisy
Une vente a été recensée au 31 bis Rue de Juvisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Juvisy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Juvisy dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Rue de Juvisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 31 bis Rue de Juvisy se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Juvisy par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de Juvisy se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 14.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue de Juvisy à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue de Juvisy est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
