81 bis Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 bis Rue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°81 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 bis Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 27 parkings - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guérin à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 604 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 306 mètres
Ventes au 81 bis Rue de Juvisy
Une vente a été recensée au 81 bis Rue de Juvisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 bis Rue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 bis Rue de Juvisy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Rue de Juvisy dans son marché local
Prix du 81 bis Rue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Rue de Juvisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 81 bis Rue de Juvisy se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Rue de Juvisy par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Rue de Juvisy se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 0.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 bis Rue de Juvisy à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 81 bis Rue de Juvisy est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
