1 Rue de la Fraternité, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Fraternité, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Pyramide à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 437 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fraternité
Les 3 ventes au 1 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fraternité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 1 Rue de la Fraternité se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fraternité se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 17.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Fraternité à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Fraternité est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
