Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Gare, 91200 Athis-Mons, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 4.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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