32 bis Rue de la Mutualité, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°32 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de la Mutualité, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 211 mètres
Ventes au 32 bis Rue de la Mutualité
Une vente a été recensée au 32 bis Rue de la Mutualité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Mutualité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 32 bis Rue de la Mutualité se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Mutualité par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de la Mutualité se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 18.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de la Mutualité à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de la Mutualité est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
