26 Rue de la Paix, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°22 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Paix, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 405 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Paix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 26 Rue de la Paix se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Paix se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 0.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Paix à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Paix est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
