5 Rue des Acacias, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Acacias, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 813 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 813 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 778 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 5 Rue des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Acacias se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 23.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Acacias à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Acacias est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
