5 Rue des Cheminots, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Cheminots, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 925 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 104 mètres
- - Athis-Mons à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 573 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 554 mètres
Ventes au 5 Rue des Cheminots
Les 6 ventes au 5 Rue des Cheminots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cheminots, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 5 Rue des Cheminots se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cheminots par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cheminots se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 9.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Cheminots à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Cheminots est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
