6 Rue des Picardeaux, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Picardeaux, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Picardeaux, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 8 locaux - 107 parkings - 618 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer - Renard à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 262 mètres
Ventes au 6 Rue des Picardeaux
Une vente a été recensée au 6 Rue des Picardeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Picardeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Picardeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Picardeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Picardeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Picardeaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Picardeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Picardeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 6 Rue des Picardeaux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Picardeaux par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Picardeaux se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 5.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Picardeaux à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Picardeaux est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
