9 Rue des Pitourées, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pitourées, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 38.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Pitourées, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 724 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Midi à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pitourées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pitourées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pitourées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pitourées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pitourées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pitourées par rapport à la voie
Sur Rue des Pitourées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 9 Rue des Pitourées se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pitourées par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Pitourées se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 36.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Pitourées à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Pitourées est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
