24 Rue Docteur Calmette, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Docteur Calmette, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mozart à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 836 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 732 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 279 mètres
Ventes au 24 Rue Docteur Calmette
Les 9 ventes au 24 Rue Docteur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Docteur Calmette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 24 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 24 Rue Docteur Calmette se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Docteur Calmette par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Docteur Calmette se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 3.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Docteur Calmette à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Docteur Calmette est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
