33 Rue du Marechal Leclerc, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Marechal Leclerc, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Marechal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 33 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Marechal Leclerc se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 23.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Marechal Leclerc à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Marechal Leclerc est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
