36 Rue du Marechal Leclerc, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Marechal Leclerc, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Marechal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 36 Rue du Marechal Leclerc se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 42.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Marechal Leclerc à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Marechal Leclerc est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
