13 Rue du Parc d'Athis, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parc d'Athis, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Parc d'Athis, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 11 parkings - 781 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 138 mètres
- - Athis-Mons à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 334 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 339 mètres
Ventes au 13 Rue du Parc d'Athis
Les 2 ventes au 13 Rue du Parc d'Athis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parc d'Athis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Parc d'Athis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc d'Athis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc d'Athis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parc d'Athis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parc d'Athis par rapport à la voie
Sur Rue du Parc d'Athis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 13 Rue du Parc d'Athis se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parc d'Athis par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Parc d'Athis se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 2.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Parc d'Athis à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Parc d'Athis est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
