55 Rue du Parc d'Athis, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Parc d'Athis, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°53 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Parc d'Athis, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 11 parkings - 788 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 185 mètres
- - Athis-Mons à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Clément Ader à 321 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 321 mètres
- - Ecole maternelle La Rougette à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 438 mètres
Ventes au 55 Rue du Parc d'Athis
Les 2 ventes au 55 Rue du Parc d'Athis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Parc d'Athis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Parc d'Athis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Parc d'Athis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Parc d'Athis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Parc d'Athis dans son marché local
Prix du 55 Rue du Parc d'Athis par rapport à la voie
Sur Rue du Parc d'Athis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 55 Rue du Parc d'Athis se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Parc d'Athis par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Parc d'Athis se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 12.29 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Parc d'Athis à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Parc d'Athis est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
