7 Rue du Potager, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Potager, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Potager, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Potager
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Potager, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Potager dans son marché local
Prix du 7 Rue du Potager par rapport à la voie
Sur Rue du Potager, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 7 Rue du Potager se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Potager par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Potager se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 24.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Potager à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Potager est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
