43 Rue du Progrès, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°50 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Progrès, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Midi à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 152 mètres
Ventes au 43 Rue du Progrès
Les 2 ventes au 43 Rue du Progrès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Progrès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 43 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 43 Rue du Progrès se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Progrès par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Progrès se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 54.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Progrès à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Progrès est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
