46 Rue du Progrès, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°50 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Progrès, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Midi à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 170 mètres
Ventes au 46 Rue du Progrès
Une vente a été recensée au 46 Rue du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Progrès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 46 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 46 Rue du Progrès se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Progrès par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Progrès se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 39.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Progrès à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Progrès est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
