8 Rue du Progrès, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Progrès, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Progrès à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Branly à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Progrès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 8 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 8 Rue du Progrès se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Progrès par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Progrès se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 28.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Progrès à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Progrès est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
