30 Rue du Vercors, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Vercors, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 307 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Vercors, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 30 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 30 Rue du Vercors se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Vercors par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Vercors se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 18.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Vercors à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Vercors est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
