101 Rue Edouard Vaillant, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Edouard Vaillant, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'athis Mons à 88 mètres
- - Athis-Mons à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 535 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 703 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Edouard Vaillant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 101 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 101 Rue Edouard Vaillant se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Edouard Vaillant par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Edouard Vaillant se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 2.72 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Edouard Vaillant à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Edouard Vaillant est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
