Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 80 Rue Edouard Vaillant, 91200 Athis-Mons, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°101 et de 14.15 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 313 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 80 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 80 Rue Edouard Vaillant se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Edouard Vaillant se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 17.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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