12 Rue Emery, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emery, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Emery, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 753 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 753 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 574 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emery
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emery, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emery dans son marché local
Prix du 12 Rue Emery par rapport à la voie
Sur Rue Emery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 12 Rue Emery se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emery par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emery se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 12.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Emery à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Emery est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
