13 Rue Emery, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emery, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Emery, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 5.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 759 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 759 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 580 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emery
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emery, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emery dans son marché local
Prix du 13 Rue Emery par rapport à la voie
Sur Rue Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 13 Rue Emery se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emery par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emery se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 81.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Emery à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Emery est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
