18 Rue Eugène Raye, 91200 Athis-Mons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène Raye, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°39 mais inférieur de 24.98 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Eugène Raye, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier 13.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 202 mètres
- - Athis-Mons à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 1046 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Eugène Raye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eugène Raye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugène Raye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugène Raye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Raye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Raye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène Raye dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène Raye par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Raye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 18 Rue Eugène Raye se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène Raye par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugène Raye se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et -3.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 18 Rue Eugène Raye à Athis-Mons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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