29 Rue Eugène Raye, 91200 Athis-Mons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Eugène Raye, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Eugène Raye, 91200 Athis-Mons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 151 mètres
- - Athis-Mons à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 994 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Eugène Raye
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Eugène Raye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Eugène Raye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Eugène Raye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Eugène Raye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Eugène Raye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Eugène Raye dans son marché local
Prix du 29 Rue Eugène Raye par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Raye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 29 Rue Eugène Raye se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Eugène Raye par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Eugène Raye se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et -1.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Eugène Raye à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Eugène Raye est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 29 Rue Eugène Raye à Athis-Mons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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