55 Rue Eugène Raye, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Eugène Raye, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°53 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Eugène Raye, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier 13.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ablon à 237 mètres
- - Athis-Mons à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 1115 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Eugène Raye
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Eugène Raye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Eugène Raye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Eugène Raye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Eugène Raye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Eugène Raye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Eugène Raye dans son marché local
Prix du 55 Rue Eugène Raye par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Raye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 55 Rue Eugène Raye se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Eugène Raye par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Eugène Raye se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 8.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Eugène Raye à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Eugène Raye est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
