7 Rue Ferdinand Buisson, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ferdinand Buisson, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Branly à 252 mètres
Ventes au 7 Rue Ferdinand Buisson
Les 2 ventes au 7 Rue Ferdinand Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ferdinand Buisson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 7 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 7 Rue Ferdinand Buisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ferdinand Buisson se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 11.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ferdinand Buisson à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ferdinand Buisson est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
