3 Rue Georgette Claus, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georgette Claus, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georgette Claus, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 590 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Branly à 132 mètres
Ventes au 3 Rue Georgette Claus
Les 10 ventes au 3 Rue Georgette Claus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georgette Claus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georgette Claus, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georgette Claus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georgette Claus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georgette Claus dans son marché local
Prix du 3 Rue Georgette Claus par rapport à la voie
Sur Rue Georgette Claus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 3 Rue Georgette Claus se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georgette Claus par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georgette Claus se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 11.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georgette Claus à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georgette Claus est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
