43 Rue Léon Maurice Normann, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Léon Maurice Normann, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°45 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Léon Maurice Normann, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normann à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 981 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 204 mètres
Ventes au 43 Rue Léon Maurice Normann
Les 4 ventes au 43 Rue Léon Maurice Normann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Léon Maurice Normann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Léon Maurice Normann, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Léon Maurice Normann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Léon Maurice Normann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Léon Maurice Normann dans son marché local
Prix du 43 Rue Léon Maurice Normann par rapport à la voie
Sur Rue Léon Maurice Normann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 43 Rue Léon Maurice Normann se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Léon Maurice Normann par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Léon Maurice Normann se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 50.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Léon Maurice Normann à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Léon Maurice Normann est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
