17 Rue Mallet, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mallet, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 158 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Mallet, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 158 logements - 2 locaux - 237 parkings - 2446 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Mallet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mallet dans son marché local
Prix du 17 Rue Mallet par rapport à la voie
Sur Rue Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 17 Rue Mallet se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mallet par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mallet se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 28.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Mallet à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Mallet est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
