9 bis Rue Mallet, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Mallet, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°20 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Mallet, 91200 Athis-Mons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Mallet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Mallet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Mallet par rapport à la voie
Sur Rue Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 9 bis Rue Mallet se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Mallet par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Mallet se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 14.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Mallet à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Mallet est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
