11 Rue Marcel Thévenet, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Thévenet, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², identique à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marcel Thévenet, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Thévenet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Thévenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Thévenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Thévenet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Thévenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Thévenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Thévenet dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Thévenet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Thévenet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 11 Rue Marcel Thévenet se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Thévenet par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcel Thévenet se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 25.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marcel Thévenet à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marcel Thévenet est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
