33 Rue Marcelle Henry, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcelle Henry, affiche un prix moyen de 4 235 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Marcelle Henry, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ormes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1471 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 251 mètres
Ventes au 33 Rue Marcelle Henry
Une vente a été recensée au 33 Rue Marcelle Henry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcelle Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcelle Henry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcelle Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcelle Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcelle Henry dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcelle Henry par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 33 Rue Marcelle Henry se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcelle Henry par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Marcelle Henry se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 29.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Marcelle Henry à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Marcelle Henry est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
