6 Rue Marx Dormoy, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marx Dormoy, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 1102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0463 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marx Dormoy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 6 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 6 Rue Marx Dormoy se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marx Dormoy par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marx Dormoy se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 17.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marx Dormoy à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marx Dormoy est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
