49 Rue Pierre Curie, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Pierre Curie, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1033 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 676 mètres
Ventes au 49 Rue Pierre Curie
Les 4 ventes au 49 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pierre Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 49 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 49 Rue Pierre Curie se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pierre Curie par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Pierre Curie se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 2.51 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Pierre Curie à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Pierre Curie est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
