12 Rue René Charton, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Charton, affiche un prix moyen de 4 164 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue René Charton, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1150 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Charton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Charton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Charton dans son marché local
Prix du 12 Rue René Charton par rapport à la voie
Sur Rue René Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 12 Rue René Charton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Charton par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue René Charton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue René Charton à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 12 Rue René Charton est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
