26 Rue René Charton, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Charton, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°28 et de n°71.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue René Charton, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 98 logements - 2 locaux - 84 parkings - 1686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 504 mètres
Ventes au 26 Rue René Charton
Les 2 ventes au 26 Rue René Charton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue René Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue René Charton, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Charton dans son marché local
Prix du 26 Rue René Charton par rapport à la voie
Sur Rue René Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 26 Rue René Charton se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Charton par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue René Charton se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 26.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue René Charton à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 26 Rue René Charton est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
