8 Rue Robert Schuman, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robert Schuman, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 55 parkings - 784 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Brétigny à 60 mètres
- - Athis-Mons à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 316 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 504 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 19 mètres
Ventes au 8 Rue Robert Schuman
Les 10 ventes au 8 Rue Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Schuman, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 8 Rue Robert Schuman se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Schuman par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Schuman se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 13.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robert Schuman à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robert Schuman est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
