4 Rue Roquelaure, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roquelaure, affiche un prix moyen de 2 908 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Roquelaure, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mozart à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 928 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 812 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roquelaure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roquelaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roquelaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roquelaure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roquelaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roquelaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roquelaure dans son marché local
Prix du 4 Rue Roquelaure par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 4 Rue Roquelaure se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roquelaure par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roquelaure se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 11.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Roquelaure à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Roquelaure est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
