5 Rue Victor Basch, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², identique à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor Basch, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1090 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 744 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Basch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 5 Rue Victor Basch se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Basch se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 16.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor Basch à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor Basch est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
