2 Sentier de l’Egypte, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de l’Egypte, affiche un prix moyen de 3 884 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sentier de l’Egypte, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 114 mètres
- - Athis-Mons à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 880 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de l’Egypte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de l’Egypte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier de l’Egypte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier de l’Egypte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de l’Egypte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de l’Egypte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de l’Egypte dans son marché local
Prix du 2 Sentier de l’Egypte par rapport à la voie
Sur Sentier de l’Egypte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 Sentier de l’Egypte se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de l’Egypte par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sentier de l’Egypte se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 18.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sentier de l’Egypte à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 2 Sentier de l’Egypte est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
