24 Sentier de la Petite Muse, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Sentier de la Petite Muse, affiche un prix moyen de 4 307 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Sentier de la Petite Muse, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0349 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagobert à 152 mètres
- - Athis-Mons à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 858 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Sentier de la Petite Muse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Sentier de la Petite Muse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Sentier de la Petite Muse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Sentier de la Petite Muse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Sentier de la Petite Muse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Sentier de la Petite Muse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Sentier de la Petite Muse dans son marché local
Prix du 24 Sentier de la Petite Muse par rapport à la voie
Sur Sentier de la Petite Muse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 24 Sentier de la Petite Muse se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Sentier de la Petite Muse par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Sentier de la Petite Muse se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 31.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Sentier de la Petite Muse à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 24 Sentier de la Petite Muse est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
