73 Voie Communale Quai de l'Orge, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Voie Communale Quai de l'Orge, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°65 et de n°79.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Voie Communale Quai de l'Orge, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 220 mètres
- - Athis-Mons à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 634 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 753 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 462 mètres
Ventes au 73 Voie Communale Quai de l'Orge
Une vente a été recensée au 73 Voie Communale Quai de l'Orge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Voie Communale Quai de l'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Voie Communale Quai de l'Orge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Voie Communale Quai de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Voie Communale Quai de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Voie Communale Quai de l'Orge dans son marché local
Prix du 73 Voie Communale Quai de l'Orge par rapport à la voie
Sur Voie Communale Quai de l'Orge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 73 Voie Communale Quai de l'Orge se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Voie Communale Quai de l'Orge par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Voie Communale Quai de l'Orge se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 9.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Voie Communale Quai de l'Orge à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 73 Voie Communale Quai de l'Orge est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
