79 Voie Communale Quai de l'Orge, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Voie Communale Quai de l'Orge, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°81 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Voie Communale Quai de l'Orge, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 308 parkings - 1096 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'athis Mons à 262 mètres
- - Athis-Mons à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 633 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 768 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 390 mètres
Ventes au 79 Voie Communale Quai de l'Orge
Les 8 ventes au 79 Voie Communale Quai de l'Orge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Voie Communale Quai de l'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Voie Communale Quai de l'Orge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Voie Communale Quai de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Voie Communale Quai de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Voie Communale Quai de l'Orge dans son marché local
Prix du 79 Voie Communale Quai de l'Orge par rapport à la voie
Sur Voie Communale Quai de l'Orge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 79 Voie Communale Quai de l'Orge se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Voie Communale Quai de l'Orge par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Voie Communale Quai de l'Orge se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 15.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Voie Communale Quai de l'Orge à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 79 Voie Communale Quai de l'Orge est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
